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名校對面 商業中心旁 這個樓盤未來價值不可想象……

來源:GO房網2020-03-27 14:37
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京師學院山占地176畝、總建面33.5萬㎡,總投資規模達20億。 京師學院山分3期開發,項目涵蓋洋房、高層和商鋪。

近年來,鹽城的城建發展日新月異,區域板塊不斷擴大,主城區的發展也明確了兩個方向——“南移東擴”。多項配套建設給城東居民帶來扎扎實實的利好。今年即將開業的寶龍廣場悅達889將再次提升板塊內商業價值;交通上,三期高架客運站高鐵站南洋機場等加強了城東與各地的聯系。區域內教育體系覆蓋面廣,涵蓋了幼教、小學、初中、高中、大學……如今的城東儼然成為購房置業熱點區域。

高鐵站

T2航站樓

發展中的城東,像極了十年前的城南——商機發力+政府重持,發展潛力無限,生活配套日漸完善!未來發展更加完善,房價走高將成必然。目前,區域內剛需盤選擇機會還比較多,今天我們就介紹一個代表性的樓盤——京師學院山

項目實景圖

一、地段優勢

京師學院山隸屬于城東經濟開發區,是政府精心打造的一座現代化服務名城。占盡了城東區域優質配套的同時,韓風國際文化名城的打造以及各類新興產業的入駐,足以使其成為鹽城對外開放的窗口。項目周邊涵蓋了北師大鹽城附校、工學院、師范學院等知名院校,教育資源在鹽城范圍內也是名列前茅的。相信區域未來的發展前景不可估量。

韓風國際文化名城(在建中)

京師學院山位于東環路與新都路交界處,是河東政商生活圈核心位置。東環路新都路都是城市主干道,再2019年三期高架通車后,交通更加便捷。

項目區位圖

二、配套設施

京師學院山地處核心地段,小編在探訪中發現,交通、教育、醫療等各方面配套設施都很齊全。

交通

京師學院山交通優勢比較明顯,位于城市主干道新都路上,西側是東環路高架、北側是青年路高架,連接全城。購房者們也可乘坐B支6、28路、88路、23路等公交車直達,市開發區公交停車場距離項目僅500米。

城東高架

市開發區公交停車場

商業

距政府重點打造的韓風國際文化名城僅1.6公里,未來這里可將休閑健身、科技體驗融于一體。城東寶龍城市廣場將于2020年國慶開業,距離項目僅2公里,業主逛街、健身、聚餐、喝咖啡之地將有更多選擇性。此外,項目周邊商業體系薈萃,距國際會展中心僅1公里、距紅星美凱龍河東店僅2.5公里、距奧特萊斯廣場僅2.8公里,距離僅1.7公里的園中園農貿市場,日常生活需求完全不成問題。

城東寶龍廣場效果圖

國際會展中心

教育

京師學院山北側2.8公里處是景山中學,東接鹽城市第三小學,西側緊鄰工學院鹽城師范學院。家門口優質教育體系環繞,教育氣氛絕佳。距離僅2.5公里的亭湖區圖書館和3.7公里的亭湖區藝術中心,無形中成為周邊居民的共享配套。項目距離北師大鹽城附校僅有一路之隔,涵蓋了幼教、小學、中學,一站式教育護航。此外,京師學院山的業主入學北師大鹽城附校將有一系列的利好。

北師大鹽城附校

京師學院山與北師大鹽城附校簽訂的優惠政策

劃重點:

1、優惠對象為購買京師學院山產權人及其子女,如已通過北師大鹽城附校面試、網簽后退房或產權轉讓均不享受優惠政策。

2、每6年只享受一個入學優惠名額,一套房產僅限一個名額

3、優惠學生僅限新入學的一年級或初中一年級新生,需符合北師大鹽城附校的入學標準,插班、轉校生不享受入學優惠。

4、優惠對象將以鹽城市同學段公辦學校學費標準收費。

5、優惠有效期:2018年9月開學之日起,2038年8月31日止

醫療

2019年鹽城婦幼保健醫院正式投入使用,距離項目僅1.2公里,給業主帶來更為優質的醫療資源和更為便捷的就醫環境。此外,亭湖區人民醫院也給業主的健康生活提供了堅實的后盾。

鹽城婦幼保健醫院

亭湖區人民醫院

休閑娛樂

城東是鹽城自然環境較好的區域,公園環繞。東方公園僅一路之隔,散步、小憩都有了好的去處。而東亭湖公園水域遼闊、景色雅致,行駛2公里后即可坐擁城市天然綠肺。項目東側的卡迪歡樂世界滿足了娛樂的需求,旋轉木馬、云霄飛車、水上樂園等,休閑的不二選擇。距項目約2公里,一座環“鳳依湖”而打造的超級大城悄然崛起,鳳依湖于2019年9月正式開挖,打造韓風特色景觀,未來可期。

東方公園

卡迪歡樂世界

鳳依湖效果圖

三、項目信息

京師學院山深圳華地集團鹽城東方集團聯袂打造的人文教育地產項目,占地176畝、總建面33.5萬㎡,總投資規模達20億。 京師學院山分3期開發,項目涵蓋洋房、高層和商鋪。目前在售的房源有:

三期將于2022年10月31日交付,目前在售的有:15#高層迎新熱銷,總層高16層,戶型面積約為118㎡、122㎡和149㎡。14#總層高17層,認籌預約中。二期將于2020年12月15日交付。目前在售的有:洋房16#、17#、18#樓正在熱銷中,建面約160-225㎡,均價12000元/㎡。6#、7#、8#樓建面約98-145㎡高層,均價10500元/㎡ 。

樓盤在售信息

樣板間是最能直接的反映戶型的一種方式,小編也去項目兩個開放的樣板間做了實地拍攝,帶大家感受一下:

①戶型面積:115㎡(3室2廳2衛)


適合人群:剛需型、投資型


客廳

餐廳

主臥

②戶型面積:約410㎡(4室2廳2衛)

1樓復式(下疊兩層)

適合人群:改善型


客廳

餐廳

主臥

負一樓

京師學院山 責任編輯: 葉子

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