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恒大斥資5.6億摘得射陽港城小學西側兩地

來源:GO房網2019-10-14 11:30
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轉眼間,2019年已過去大半,射陽土拍市場在上半年可謂是風起云涌。就在10月1日國慶節當天,土地交易大廳掛出位于港城小學西側兩塊土地出讓信息,該消息傳出之后,引起業內廣大關注。

鹽城GO房網 轉眼間,2019年已過去大半,射陽土拍市場在上半年可謂是風起云涌。就在10月1日國慶節當天,土地交易大廳掛出位于港城小學西側兩塊土地出讓信息,該消息傳出之后,引起業內廣大關注。

今天(10月11日)上午9點,射陽縣港城小學西側1、2號商住地塊正式敲定,最終由恒大地產集團南京置業有限公司競得該地塊,兩地塊均以底價成交。

此次掛牌的201913(1號地塊)、201914(2號地塊)均位于港城小學西側。201913號占地90243㎡(約合135.36畝),容積率2.2,最終成交總價31745萬元,單價約3518元/㎡,樓面價約1599元/㎡。201914號占地64456㎡(約合96.68畝);容積率2.4,最終成交總價24710萬元,單價約3834元/㎡,樓面價約1597元/㎡.

從位置上說,該地塊有著得天獨厚的優勢,項目位于城東板塊,解放東路與海潤路交匯處附近,東邊是港城小學,書香氣息濃厚,東南面是縣行政機關,西南側是五洲國際,項目西側不遠處就是吾悅廣場,可以看出這塊區域是射陽縣目前重點發展方向,除了恒大,品牌房企碧桂園也在此布局。

港城小學西側1號地塊住宅用地面積不得大于105畝,地塊可兼容商業,商住分離,商業建筑面積占地上總建筑面積的比例不得大于10%,且商業建筑面積不得低于14000㎡。港城小學西側2號地塊可兼容商業,商業建筑面積占地上總建筑面積的比例不得大于5%。

另外值得一提的是,兩塊地要求住宅建筑100%實行全裝修和成品房交付,恒大早在2004年開始全面實施“精品”戰略,并根據市場的需求不斷優化精裝修標準,在鹽城市區,恒大幾個項目也都主打精裝產品,此次首進射陽,或許會給當地的居住品質帶來一定提升。

土拍 責任編輯:貓子

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