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恒大斥资5.6亿摘得射阳港城小学西侧两地

来源:GO房网2019-10-14 11:30
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转眼间,2019年已过去大半,射阳土拍市场在上半年可谓是风起云涌。就在10月1日国庆节当天,土地交易大厅挂出位于港城小学西侧两块土地出让信息,该消息传出之后,引起业内广大关注。

盐城GO房网 转眼间,2019年已过去大半,射阳土拍市场在上半年可谓是风起云涌。就在10月1日国庆节当天,土地交易大厅挂出位于港城小学西侧两块土地出让信息,该消息传出之后,引起业内广大关注。

今天(10月11日)上午9点,射阳县港城小学西侧1、2号商住地块正式敲定,最终由恒大地产集?#25293;?#20140;置业有限公司竞得该地块,两地块均以底价成交。

此次挂牌的201913(1号地块)、201914(2号地块)均位于港城小学西侧。201913号占地90243㎡(约合135.36亩),容积率2.2,最终成交总价31745万元,单价约3518元/㎡,楼面价约1599元/㎡。201914号占地64456㎡(约合96.68亩);容积率2.4,最终成交总价24710万元,单价约3834元/㎡,楼面价约1597元/㎡.

从位置上说,该地块有着得天独厚的优势,项目位于城东板块,解放东路与海润路交汇处附近,东边是港城小学,书香气息浓厚,东南面是县行政机关,西南侧是五洲国际,项目西侧不远处就是吾悦广场,可以看出这块区域是射阳县目前重点发展方向,除了恒大,品牌房企碧桂园也在此布局。

港城小学西侧1号地块住宅用地面积不得大于105亩,地块可兼容商业,商住分离,商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不得大于10%,且商业建筑面积不得低于14000㎡。港城小学西侧2号地块可兼容商业,商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不得大于5%。

另外值得一提的是,两块地要求住宅建筑100%实行全装修和成品房交付,恒大早在2004年开始全面实施“精品”战略,并根据市场的需求不断优化精装修标准,在盐城市区,恒大几个项目也都主打精装产品,此次首进射阳,或许会给当地的居住?#20998;?#24102;来一定提升。

土拍 责任编辑:猫子

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