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刚刚市区连出三地,盐城兴北实业竞价21笔摘得城北一安置地块

来源:GO房网2019-08-29 09:12
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8月的焦点注定要留给月底的土拍,继7月底市区连挂5块地后,时隔一个月,8月28日上午10点,其中的3块地迎来了正式拍卖。

8月的焦点注定要留给月底的土拍,继7月底市区连挂5块地后,时隔一个月,8月28日上午10点,其中的3块地迎来了正式拍卖。

其中编号20191401、20191402均是安置地块,分别位于城西和城北,成交价2282元/㎡ 和 1468元/㎡ 。分别被江苏开乾安置房建设有限公?#31454;?#30416;城兴北实业投资有限公司摘牌,编号20191301地块位于城东,是一宗商品房、安置房混合地块,成交价1120元/㎡ ,被盐城东泰房地产开发有限公司摘取

20191301地块位于阳光康居园西侧,周边多安置小区、厂房分布,西边靠近盐城综合保税区,大型配套欠?#20445;?#19981;过,目前赣江?#25151;?#36890;榆河大桥即将开工,该小区位于赣江路沿线,未来跨河大桥建成,则来往城南中南城等商业中心还是比较方便。项?#31354;?#22320;11.11万方(约166.72亩),容积率≤2.2,计容总建面24.45万方。规划商业比例5-7%,并配套一座3240平4轨幼儿园及1500平农贸市场。规划要配建安置房13.70万方,共1000套(?#28304;?#38754;积安置房为主,其中140㎡800套,120-130㎡200套),安置房回购价1750元/㎡。

20191401地块位于宝兴路东侧,临近宝进国际和石榴盐渎院子。占地9.7万方(约145.29亩),容积率≤2.2,计容总建面21.31万方。规划配建社区服务养老用房,建设用地面积不小于4050㎡、建筑面积不小于2430㎡、不少于3轨的幼儿园,装配式建筑和成品住宅不得低于45%、40%。安置房回购价格为5280元/㎡,超面积部分价格5680元/㎡,非机动车库2980元/㎡。

20191402地块位于城北富城大道西侧、中心河南侧,项?#31354;?#22320;11.63万方(约174.42亩),容积率≤2.5,计容总建面29.07万方。规划配建总建面0.3%的小区业主活动用房、建筑面积不少于2500平方米的农贸市场(计入配套商业指标)、建设用地面积不小于4050㎡、建筑面积不小于2430㎡、不少于3轨的幼儿园。安置房价格为4200元/㎡,超面积部分4940元/平方米,非机动车库价格2520元/平方米;套型面积占比为:70平方米住宅371套约占9%,90平方米住宅994套约占31%,130平方米住宅1392套约占60%,合计约2757套。

结语:随着盐城市区拆迁的深入,对于安置房的需求越来越多,近两年,政府加快安置地块挂牌节奏,从近期的土拍趋势上看,后期依然有大量安置供地在路上,而?#20197;?#20301;置上,政府也不吝惜拿出好的地块用来建设安置房,?#28909;?#22478;西20191401地块。据统计,本次出让的3宗城镇住房用地,未来?#21830;?#20379;安置房建筑面积约60万平。

8月 土地拍卖 责任编辑:六六

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